2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
墨田区
133.3万円/㎡
前年比+27.6%
アトラス押上
東京都墨田区向島三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩9分
2017年築 / 11階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
6,216万円
145.0万円/㎡
4,146
5,526
6,906
8,285
AI査定結果
推定相場価格
6,216万円
145.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,526万円〜6,906万円
128.9万円/㎡〜161.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月7日
アトラス押上
6,880万円（160.5万円/㎡）/ 8階 / 42.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は139.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 6,880万円 | 160.5万円 | 8階 | 42.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/19 | 6,680万円 | 144.1万円 | 9階 | 46.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 8,680万円 | 128.8万円 | 7階 | 67.41㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/02/11 | 8,980万円 | 126.4万円 | 9階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は141.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | アトラス押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 6,880万円 | 160.5万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/09 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 5,580万円 | 130.1万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/09 | J・ワザック両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 5,580万円 | 132.2万円 | 42.2㎡ | 2DK | 14階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/07 | リビオレゾン墨田押上 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,200万円 | 159.4万円 | 32.63㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 6階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/11 | リアナスティル森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 5,280万円 | 120.6万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | ウィルレーナ森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 7,080万円 | 173.1万円 | 40.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/28 | ル・サンク東京森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/18 | リルシア墨田八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 5,900万円 | 143.3万円 | 41.16㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅8分 | 5,380万円 | 131.5万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/05 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,880万円 | 126.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレイシア森下 墨田区立川一丁目 | 森下駅2分 | 5,780万円 | 135.7万円 | 42.59㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/02 | ブランズ錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅6分 | 7,180万円 | 136.1万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレール・ドゥーク森下III 墨田区菊川一丁目 | 森下駅4分 | 5,030万円 | 123.4万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | - | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/30 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,490万円 | 165.6万円 | 33.15㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/27 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,490万円 | 165.6万円 | 33.15㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/01 | グローリオコンフォート東京菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅4分 | 4,080万円 | 125.8万円 | 32.43㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | ZOOM錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅4分 | 6,480万円 | 175.5万円 | 36.93㎡ | 1R | 14階 / 14階建 | 北 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレール・ドゥーク菊川駅前 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 5,380万円 | 126.2万円 | 42.63㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/10 | エクセレントシティ錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅2分 | 6,280万円 | 135.1万円 | 46.48㎡ | 1LDK+WIC | 8階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンウッド錦糸町フラッツ 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,680万円 | 157.8万円 | 36㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/02 | メインステージ錦糸町VIIラピス 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,500万円 | 135.2万円 | 40.69㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/16 | GENOVIA亀戸水神skygarden 墨田区立花一丁目 | 東あずま駅7分 | 5,400万円 | 132.0万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 2017年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、墨田区では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.5万円）は墨田区の平均と比較して20.4%割高です。
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東武亀戸線 / 亀戸水神駅 徒歩 6分
2018年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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ランドステージ墨田ブライトスクエア
東京都墨田区墨田二丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 4分
2011年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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東京都墨田区緑三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 8分
2016年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
東向島サニーホームズ
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
1973年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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東京都墨田区千歳三丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩 5分
1987年築 / 6階建 / 3戸 / 鉄骨造造
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東京都墨田区本所一丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩 3分
1997年築 / 12階建 / 49戸 / SRC造
サンクタス錦糸町クレフ
東京都墨田区江東橋五丁目
総武中央線 / 錦糸町駅 徒歩 10分
2002年築 / 8階建 / 38戸 / RC造